725 000 $

Chalet à vendre - Saint-Donat

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Chalet à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

10 Ch. de la Rive-Gauche, Saint-Donat, J0T 2C0

Située dans le prestigieux Domaine Rive-Gauche, cette unité de coin bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec terrain surélevé, vue partielle sur le lac et espace au quai. Profitez d'un intérieur chaleureux à aire ouverte, d'un foyer au gaz, de deux salles de bains modernes et d'un sous-sol aménagé. Le tout dans un domaine offrant plage, piscine creusé chauffé, espace quai de style marina et salle d'entraînement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2018
STEVE DUARTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 886,91 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Située dans le très prisé Domaine Rive-Gauche, cette superbe unité de coin bénéficie d'un emplacement privilégié, d'un terrain surélevé offrant une vue partielle sur le Lac Ouareau, et d'une belle intimité grâce aux arbres matures et haies qui l'entourent.

À l'intérieur, vous trouverez un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, une cuisine moderne deux tons avec dosseret de pierre et beaucoup de rangement, deux salles de bains complètes, un foyer au gaz propane, une thermopompe murale multi-zone, et un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle de bain et espace de rangement ou chambre. La propriété détient un espace au quai, et un rangement commun pour vélos.

La copropriété propose un mode de vie clé en main, sans tracas, idéal pour ceux qui mènent une vie bien remplie mais qui souhaitent tout de même profiter des avantages d'un chalet. L'entretien est pris en charge :

* Déneigement des chemins, allées et stationnements
* Coupe de gazon et entretien paysager
* Entretien de la piscine et de la salle d'entraînement
* Accès à une plage privée
* Piscine creusée chauffée avec vue sur le lac
* Salle d'entraînement
* Quai pour embarcation
* Supports pour canots et kayaks
* Remise commune
* Usine d'épuration d'eau privée H2O

Le cadre naturel enchanteur du Domaine Rive-Gauche, situé à Saint-Donat, vous plonge au coeur de Lanaudière, à la limite des Laurentides. Facile d'accès par les routes 125 Nord ou 329 via la 15. Ce secteur est un véritable paradis pour les amoureux de la nature.

Entourée de montagnes, la municipalité compte plus de 20 lacs, dont les majestueux Lac Archambault (13,8 km²) et Lac Ouareau (14,9 km²). À proximité :

* Ski La Réserve (à distance de marche)
* Ski Mont-Garceau
* Sentiers de randonnée, vélo de montagne, raquettes, ski de fond
* Patinoire sur le lac
* Terrains de golf
* Pistes de VTT et motoneige
* Parc national du Mont-Tremblant

Seule une visite vous permettra de saisir toute la beauté et le confort de cette propriété d'exception. Soyez les bienvenus !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 886,91 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 6'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 4'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'11" X 9'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 12' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 16' irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 16'2" X 11' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 16'2" X 9'7" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 8'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 20'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13'1" X 8'8" irr. Céramique Installation Laveuse-Sécheuse
Chambre Sous-sol 1 13' X 11'10" irr. Plancher flottant ou rangement
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Propane

Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Semi-meublé , Thermopompe murale

Aqueduc Privé , Aqueduc privé

Ecoflow , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Stores, pôles à rideaux et rideaux, luminaires, foyer au gaz (propane) au salon, aspirateur central avec accessoires, hotte de cuisine en stainless, électroménagers: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (ces dernières seront remplacées par un autre modèle fonctionnel de couleur blanche), thermopompe murale avec 2 unités, set de chambre IKEA brun foncé, (lit et commode), remise en polymère, un espace de quai. *Note: possibilité de vendre meublé.

Bonbonne de propane (en location), effets personnels du vendeur, laveuse et sécheuse frontales (seront remplacées par un autre modèle fonctionnel de couleur blanche - voir inclusions).

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
STEVE DUARTE INC.
Courtier immobilier
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