1 249 900 $

Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

1 249 900 $

Prochaine visite libre

2259 - 2263 Rue Louis-Veuillot, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2N5

*** EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEMENT *** Localisation parfaite près de tous les services, accès aux voies rapides à proximité et transport en commun à distance de marche. Magnifique triplex de construction récente (2020) offrant 1x 4 1/2, 1x 5 1/2 ainsi qu'un 6 1/2 avec mezzanine et entièrement loué avec des locataires stables.

  • Superficie du terrain: 2 345 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2020
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-LUC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STÉPHANIE PAQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'10" X 52'6" Irrégulières

2020

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Située dans un quartier tranquille et recherché à proximité de l'autoroute 25, de la rue Sherbrooke ainsi que le boul. Notre-Dame.

IMPECCABLE Multi logements regroupant 3 grands unités (1x 4 1/2, 1x 5 1/2 ainsi qu'un 6 1/2 avec mezzanine), tous très spacieux et lumineux grâce à sa fenestration abondante. Très bonne opportunité d'investissement, construction récente (2020) donc possibilité d'augmenter les revenus jusqu'en 2025. Bâtit avec des matériaux de qualité au goût du jour et avec beaucoup de plus, tel que des comptoirs de Quartz et des thermopompes murales.

Emplacement idéal à proximité de tous les services, des restaurants, des parcs, commerces et transport en commun.

Pour plus de détails n'hésitez pas à communiquer avec nous via courriel au admin@thereseboivin.com

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'10" X 52'6" Irrégulières

2020

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'11" X 95'8" Irrégulières

2 345,46 Pi2

Clôturé

Plat

Espace vert , Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 14'1" Vinyle
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 8'7" Vinyle
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 13'7" Vinyle
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'8" X 16'7" Vinyle Penderie type Walk-in
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 11'1" Vinyle
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 11'9" Vinyle
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 8'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

---

Tous les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2259 - 2263 Rue Louis-Veuillot, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 21.9%
  • 17.1%
  • 18.4%
  • 21.4%
  • 2.5%
  • 3.5%
  • 22.4%
  • 68.2%
  • 3.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Courtière immobilière résidentiel
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PIERRE-LUC PÉLOQUIN
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Mon nom est THÉRÈSE BOIVIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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