Steve Duarte

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Courtier immobilier
Steve Duarte
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 inc.
Bureau : 450.625.2001

Triplex à vendre, Montréal-Nord (Montréal)

vendu
MLS 10553544
Adresse
12065 , 12069 Av. Éthier , Montréal-Nord (Montréal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
EXCELLENT INVESTISSEMENT : Triplex récent et détaché, construction 1990 avec LOCATAIRES STABLES de longue date. EMPLACEMENT DE CHOIX : quartier tranquille et familiale de Montréal Nord près d'un parc, piste cyclable et vue sur la RIVIÈRE DES PRAIRIES. Plusieurs RÉNOVATIONS faites au fils des années: fenêtres, balcon, toiture, porte de garage...
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1990  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.60 m x 9.15 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 13.62 m x 18.56 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.60 m
Profondeur du bâtiment
9.15 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
13.62 m
Profondeur du terrain
18.56 m
Superficie du terrain (p.c.)
251.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 450$ (2016)
Taxes scolaires :
838$ (2016)
Total
5 288$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
105 400$
Bâtiment
416 300$
Total
521 700$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Luminaires, A-C mural du 2e étage, 3 chauffe-eau

Exclusions

Selon Baux, effets personnels des locataires

Addenda

RARETÉ, Ideal pour investisseur ou propriétaire occupant !

- Construction récente et solide avec revêtement

entièrement en BRIQUE (les quatre côtés) construction 1990

avec vue partielle sur la RIVIÈRE.

- Bien entretenu au fil des années et plusieurs RÉNOVATIONS

: fenêtres 2011-2012, balcon en vibre de verre en 2010,

porte de garage 2014 et toiture 2010.

- EXCELLENT REVENU : 2 grands 4 1/2 et un 3 ½ + garage,

ENTIÈREMENT LOUÉS pour un total de 27 540$/année!

- TRANQUILLITÉ: Quartier tranquille, rue sens unique.

- BEAUCOUP DE LUMIÈRE : fenêtres en baie window.

- AC/mural, garage, plancher de bois franc, salle de bain

avec douche indépendantes...

EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ* VIVRE LÀ OÙ ÇA SE PASSE:

- secteur recherché de Montréal-nord

- près d'un parc, piste cyclable, écoles

- accessible en transport en commun

- près des grand les artères : 19, 25, pont PIX-IX et du

Boul. Gouin.

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